דירה מוצעת למכירה בגורד השחקים הגבוה ביותר בעולם

מונח בראש בורג 'ח'ליפה, הגבוה ביותרמהעולם, פנטהאוז זה הוא אחד המגורים המסחררים ביותר על פני כדור הארץ - והוא נמצא כעת במכירה תמורת 51 מיליון דולר (44.8 מיליון יורו)."הנופים מהפנטהאוז פשוט מרהיבים", מסביר אסד חאן, סוכן נדל"ן ומנהל מנכ"ל השקעות בנדל"ן."לא משנה מה ההנהלה, אנו זוכרים שאנחנו באחד הבניינים הסמלים ביותר בעולם. אתה יכול להעריץ את הזריחה על המדבר או לראות את העיר מתעוררת בשעת בין ערביים, והכל מהנוחות של אמיתימושעה באוויר. »»

יחידה זו מציעה נוף פנורמי של 360 דיגרים של דובאי, המפרץ הפרסי והמדבר שמסביב, משתרעת על פני 1,950 מ"ר, מחולקת בין 107^הET 108^השלבי הבניין. ממוקם כ- 396 מטר מעל הקרקע-גובה בקושי נמוך יותר מזה של האימפריה של בניין המדינה מבסיסו לחץ שלה-יש לו רצפות מרצפה לתקרה, אידיאלית להתפעל מעצמת השמים. זֶהמוצג למכירה כמו«מעטפת-וליבה»כלומר, הוא עדיין ברוטו ויחייב השקעה נוספת של הקונה להקים במרחב המגורים.

הדופלקס כולל כיום מעלית פרטית ובריכה מקורה."קונים יכולים לפתח את זה כרצונם, ללא מגבלות אמיתיות", אג'וט אסד חאן."הגבול היחיד נוגע לתוספת של בריכת שחייה גדולה יותר בגלל אילוצי משקל.»בנוסף לציוד שמציע בורג 'ח'ליפה - הוגן, מרכז כושר, ספא, בריכת אינסוף וסביבת עבודה -נהנה גם מ 12 חניות.

ההיסטוריה של הפנטהאוז של בורג 'ח'ליפה

קארל חדד, מנכ"ל IRC Invest, הוא הבעלים הנוכחי. הוא רכש את היחידה בשנת 2020 בסכום שלא פורסם עם מוחמד אלבאר, ממקימי אמאר נכסים, מקדם בורג 'חליפה. לדברי אסד חאן, הלקוח שלו החליט למכור אותו מחוסר זמן לבצע את השיפוץ הדרוש לפיתוח הפנטהאוז.

מאז זהרשמי בספטמבר האחרון, בית המגורים עורר את האינטרס של אמריקאים עשירים רבים. אסד חאן אפילו טוען שהוא לא יופתע שהקונה הסופי יהיה מארצות הברית."קיבלנו עניין רב מצד אמריקאים, בפרט דמויות משפיעות בעולם העסקים, סוכני ספורט ונציגי הוליווד", הוא מציין.

למרות שהמגורים טרם הושלמו, העיבוד מעניק סקירה של פוטנציאל פיתוח החלל. בכל מקרה, החלונות נשארים האלמנט המרכזי של הפנטהאוז."החלונות, המשתרעים לעתים קרובות מרצפה לתקרה, מציעים נוף כמעט ללא הפרעה של העולם למטה", מסביר את סוכן הנדל"ן."זה מרגיש כמו לצוף מעל העיר, הרחק מהתסיסה שלה.»

האם הפנטהאוז של בורג 'ח'ליפה הוא הדובאי היקר ביותר?

דופלקס זה הוא היחידה היקרה ביותר בבורג 'ח'ליפה, אך היא רחוקה מהיקרה ביותר בעיר. על פי נתוני סוכנות הנדל"ן היוקרתית Engel & Völkers, הנכס היקר ביותר שנמכר אי פעם בעיר הואממוקם בבתי מגורים של COMO, נמכר בסביבות 136 מיליון דולר (119.5 מיליון יורו). בין שאר העסקאות המדהימות, אנו מוצאים את ארמון השיש, המוצג למכירה ב 204 מיליון דולר (179.2 מיליון יורו) בשנת 2023 ואשר היו נמכרים בתחילת 2025 תמורת קצת פחות מ -116 מיליון דולר (101.9 מיליון יורו).

מה גבוה יותר מהפנטהאוז של בורג 'ח'ליפה?

למרות שהפנטהאוז של בורג 'חליפה הוא בית המגורים הגבוה ביותר של הבניין, 50 קומות נוספות נמצאות מעל. חלק מהקומות הללו מאכלסטכניקות ומשרדי תאגידים, אך ישנם גם חללים הנגישים לציבור. At.mosphere, המסעדה הגבוהה ביותר בעולם, ממוקמת ב 122^הרצפה, בעוד טרסות התצפית תופסות את 124^הET 125^הרצפות.

מלבד בורג 'ח'ליפה, פנטהאוז הממוקם במנהטן, במגדל סנטרל פארק, מחזיק כיום במעון הגבוה ביותר בעולם. זֶההוא בשעה 129^הרצפה ומסתכמת ביותר מ- 431 מטר מעל העיר ניו יורק.

מאמר שפורסם בתחילה במוֹדָעָהלָנוּו